วิธีการเช่าที่ดินระยะยาว

สารบัญ:

วิธีการเช่าที่ดินระยะยาว
วิธีการเช่าที่ดินระยะยาว

วีดีโอ: วิธีการเช่าที่ดินระยะยาว

วีดีโอ: วิธีการเช่าที่ดินระยะยาว
วีดีโอ: vinvestorนายหน้าอสังหา : เช่าที่ดินระยะยาว ควรคิดค่าเช่าอย่างไร 2024, มีนาคม
Anonim

การเช่าที่ดินระยะยาวเป็นการจัดหาที่ดินตั้งแต่ห้าปีขึ้นไป ระยะเวลาที่ถูกต้องสูงสุดคือ 49 ปี สัญญาเช่าดังกล่าวจะต้องทำให้เป็นทางการตามข้อตกลงและลงทะเบียนกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

วิธีการเช่าที่ดินระยะยาว
วิธีการเช่าที่ดินระยะยาว

คำแนะนำ

ขั้นตอนที่ 1

ไปที่การปกครองท้องถิ่น กรอกใบสมัครเช่าที่ดิน คุณต้องอยู่ในสาย จริงคุณจะต้องรอเป็นเวลานานมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่และชานเมืองซึ่งมีคนค่อนข้างน้อยที่ต้องการเช่าที่ดิน: ผู้คนหลายร้อยหรือหลายพันคน

ขั้นตอนที่ 2

เข้าร่วมการขายทอดตลาดพิเศษ ผู้เช่าที่ได้รับสิทธิเช่าที่ดินในการประมูลพร้อมทั้งได้รับสิทธิตามกฎหมายในการสร้างและดัดแปลงที่ดินผืนนี้

ขั้นตอนที่ 3

ให้เช่าระยะยาวในที่ดินที่คุณเป็นเจ้าของทรัพย์สิน สำหรับสถานการณ์ดังกล่าว มีขั้นตอนพิเศษในการลงทะเบียน บุคคลดังกล่าวสามารถรับที่ดินแปลงนี้ให้เช่าโดยไม่ต้องประมูลและประมูลได้ในปริมาณที่เพียงพอสำหรับการทำงานและการดำเนินงานตามปกติของอาคาร

ขั้นตอนที่ 4

ด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเอง ให้กรอกเอกสารที่จำเป็นสำหรับไซต์ที่มอบให้คุณ รับเอกสารทางเทคนิคสำหรับที่ดิน จากนั้นไปที่ Federal Office for Unified Land Registry, Cadastre และ Cartography ที่นั่น แปลงที่ดินของคุณจะได้รับการจดทะเบียนและออกด้วยสารสกัดจากหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน ตลอดจนสำเนาแผนที่ดิน

ขั้นตอนที่ 5

พร้อมเอกสารที่รวบรวมไปที่ฝ่ายบริหาร กรอกใบสมัครเช่าที่ดินในแบบฟอร์มเฉพาะและทำสัญญาเช่า แนบใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระอากรของรัฐสำหรับการจดทะเบียนสิทธิในที่ดินรวมทั้งภาษีอากรสำหรับการจดทะเบียนแปลงที่ดินให้เช่า

ขั้นตอนที่ 6

จากนั้นไปที่ Federal Register Service (FRS) ในพื้นที่ของคุณ สัญญาเช่าที่ดินจะได้รับการจดทะเบียนภายในหนึ่งเดือนนับจากวันที่ยื่นเอกสารทั้งหมดและจะเข้าสู่ทะเบียนสิทธิของรัฐแบบครบวงจร สำหรับสัญญาเช่าที่ดินถาวร (ถาวร) ไม่จำเป็นต้องจดทะเบียนของรัฐ