วิธีการเช่าอาคารเทศบาล

สารบัญ:

วิธีการเช่าอาคารเทศบาล
วิธีการเช่าอาคารเทศบาล

วีดีโอ: วิธีการเช่าอาคารเทศบาล

วีดีโอ: วิธีการเช่าอาคารเทศบาล
วีดีโอ: Vinvestorนายหน้าอสังหา : สัญญาเช่าที่ดีควรมีเนื้อหาอย่างไร 2024, มีนาคม
Anonim

ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 108-F3 ลงวันที่ 30 มิถุนายน 2551 คำสั่งของ Federal Antimonopoly Service ของสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 67 ลงวันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2010 คุณสามารถเช่าพื้นที่ในเขตเทศบาลที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยได้โดยได้รับสิทธิ์นี้ในช่วง การประมูลที่จัดขึ้นโดยเทศบาลตำบล

วิธีการเช่าอาคารเทศบาล
วิธีการเช่าอาคารเทศบาล

มันจำเป็น

  • - การสมัครเพื่อการบริหาร;
  • - หนังสือเดินทาง;
  • - แจ้งการเริ่มซื้อขาย
  • - ใบเสร็จการชำระเงินสำหรับสิทธิการเช่าที่ชนะ;
  • - สัญญา

คำแนะนำ

ขั้นตอนที่ 1

หากท่านต้องการเช่าอาคารเทศบาลเพื่อทำธุรกิจ ติดต่อ อบต. พร้อมหนังสือเดินทาง ใบสมัคร คุณจะได้รับแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรถึงความคืบหน้าในการเริ่มต้นการประมูลเพื่อขอสิทธิ์ในการขอเช่า ทันทีที่มีใบสมัครเพียงพอจากผู้ที่ต้องการรับสิทธิ์ในการเช่าสถานที่

ขั้นตอนที่ 2

ในระหว่างการประมูล คุณมีสิทธิ์ลงคะแนนเสียงในราคาเช่าที่เสนอหรือเสนอราคาที่สูงกว่าและชนะการประมูลในครั้งแรก ในมหานคร เราต้องประมูลเพื่อสิทธิในการทำสัญญาเช่าหลายครั้ง เนื่องจากองค์กรขนาดใหญ่เสนอราคาสิทธิในการเช่าสถานที่ เพื่อให้นิติบุคคลส่วนใหญ่หรือผู้ประกอบการรายย่อยที่ดำเนินธุรกิจขนาดเล็กไม่สามารถขอรับสิทธิการเช่าได้ในทันที

ขั้นตอนที่ 3

หากคุณชนะการประมูล คุณต้องชำระเงินตามจำนวนที่ระบุ แสดงใบเสร็จรับเงิน จากนั้นคุณจะได้รับกำหนดจำนวนเงินค่าเช่าและสรุปข้อตกลงการเช่า

ขั้นตอนที่ 4

สัญญาระหว่างผู้ให้เช่าซึ่งเป็นองค์การบริหารส่วนท้องถิ่นและผู้เช่า ระบุเงื่อนไขทั้งหมดของสัญญาเช่า จำนวนเงินที่ชำระรายเดือน เงื่อนไขการชำระเงินและเงื่อนไขของสัญญาที่ตกลงกันไว้ สินค้าคงคลังของสถานที่และทรัพย์สินที่มีอยู่ทั้งหมด กฎสำหรับการบอกเลิกสัญญาก่อนกำหนดและความรับผิดชอบของคู่สัญญาในการไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขเหล่านี้และการบอกเลิกสัญญาก่อนกำหนด เอกสารถูกร่างขึ้นซ้ำกันสำหรับแต่ละฝ่าย

ขั้นตอนที่ 5

ข้อตกลงที่สรุปไว้เป็นระยะเวลามากกว่า 1 ปีขึ้นอยู่กับการจดทะเบียนของรัฐ ซึ่งดำเนินการโดยผู้เช่าโดยออกค่าใช้จ่ายเองโดยติดต่อ FUGRTS แสดงสัญญาพร้อมสำเนาหนังสือเดินทางใบสมัครชำระค่าธรรมเนียมการลงทะเบียนของรัฐ ข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับสัญญาเช่าจะถูกป้อนลงในทะเบียนเดียว

ขั้นตอนที่ 6

หากคุณชนะการประมูลและได้รับสิทธิ์ในการเช่าพื้นที่ในเขตเทศบาล จากนั้นในสองปี คุณมีสิทธิ์ยึดครองในการซื้อสถานที่เช่าเป็นกรรมสิทธิ์ของคุณ