ใบรับรองที่อยู่อาศัยเป็นใบรับรองส่วนบุคคลที่ยืนยันสิทธิ์ของเจ้าของที่จะได้รับเงินช่วยเหลือในการซื้อบ้าน มันถูกออกให้กับพลเมืองที่มีสิทธิพิเศษ (ผู้อพยพจากภูมิภาค Far North, ทหารผ่านศึกจากมหาสงครามแห่งความรักชาติ, หญิงม่ายของทหารผ่านศึก, ผู้ถูกบังคับย้ายถิ่น, พนักงานของหน่วยงานภายในของสหพันธรัฐรัสเซีย, ฯลฯ)
มันจำเป็น
- - ใบรับรองที่อยู่อาศัย;
- - บัญชีเป้าหมายกับ Sberbank;
- - สัญญาซื้อขาย
- - การลงทะเบียนข้อตกลงการขายและการซื้อกับ Federal Register Service
- - หนังสือรับรองการไม่ผูกพันที่อยู่อาศัย of
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
เมื่อได้รับใบรับรองที่อยู่อาศัย สิ่งแรกที่ต้องทำคือเปิดบัญชีเป้าหมายกับ Sberbank เพื่อดำเนินการตาม GZhS (ใบรับรองการเคหะของรัฐ) ทำเช่นนี้ภายในสองเดือน (นี่เป็นช่วงเวลาที่ถูกต้อง) ทำสัญญากับธนาคารเพื่อดำเนินการต่อไป
ขั้นตอนที่ 2
ตัดสินใจเกี่ยวกับวิธีการดำเนินการใบรับรองที่อยู่อาศัย สามารถใช้ได้สามวิธี - เพื่อชำระคืนค่าอพาร์ตเมนต์ให้เต็ม เพื่อเสริมเงินทุนของคุณเองเมื่อซื้อ และใช้เป็นเงินดาวน์สำหรับเงินกู้จำนอง
ขั้นตอนที่ 3
เลือกคุณสมบัติ คุณสามารถใช้บริการของหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ทำงานกับใบรับรองที่อยู่อาศัย
ขั้นตอนที่ 4
เห็นด้วยเรื่องราคา โดยปกติแล้ว เพื่อเป็นการเงินในการทำธุรกรรม SberBank จะขอให้ทำข้อตกลงเบื้องต้นสำหรับการซื้อและขายอพาร์ทเมนต์พร้อมการระบุราคา โปรดทราบว่า หากท่านตั้งใจจะชำระค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์เต็มจำนวนโดยใช้ใบรับรองที่อยู่อาศัย การทำธุรกรรมจะดำเนินการพร้อมกับภาระผูกพันตามปกติ ในกรณีที่คุณเพิ่มเงินของคุณเองหรือที่ยืมมา จะถือเป็นการจำนองและต้องมีการประเมินมูลค่าตลาดของอพาร์ตเมนต์
ขั้นตอนที่ 5
ทำข้อตกลงในการซื้อและขายที่สถาบันการจดทะเบียน rosregistration ซึ่งพนักงานภายใน 5 วันหลังจากลงนามในข้อตกลงจะต้องออกหนังสือรับรองการจดทะเบียนของรัฐในข้อตกลง ด้วยใบรับรองนี้ โปรดติดต่อธนาคารและสั่งเป็นลายลักษณ์อักษรให้โอนเงินไปยังผู้ขายอพาร์ตเมนต์หรือบ้าน
ขั้นตอนที่ 6
หลังจากโอนเงินแล้ว ให้พบกับผู้ขายและรับใบเสร็จรับเงินจากเขาเพื่อยืนยันการรับเงินจากคุณเต็มจำนวน และลงนามในใบรับรองการยอมรับอพาร์ทเมนท์ด้วย
ขั้นตอนที่ 7
แนบใบเสร็จรับเงินของผู้ขายกับกรณีของคุณใน Rosregistratsiya และรับใบรับรองใหม่พร้อมคำว่า "อพาร์ตเมนต์ไม่ติดขัด" หลังจากนั้นคุณจะกลายเป็นเจ้าของบ้านที่เต็มเปี่ยม