วิธีการใช้ใบรับรองที่อยู่อาศัย

สารบัญ:

วิธีการใช้ใบรับรองที่อยู่อาศัย
วิธีการใช้ใบรับรองที่อยู่อาศัย

วีดีโอ: วิธีการใช้ใบรับรองที่อยู่อาศัย

วีดีโอ: วิธีการใช้ใบรับรองที่อยู่อาศัย
วีดีโอ: การนำใบรับรองที่มีอยู่แล้วมาใช้กับ Keb Hana 2024, มีนาคม
Anonim

ใบรับรองที่อยู่อาศัยเป็นใบรับรองส่วนบุคคลที่ยืนยันสิทธิ์ของเจ้าของที่จะได้รับเงินช่วยเหลือในการซื้อบ้าน มันถูกออกให้กับพลเมืองที่มีสิทธิพิเศษ (ผู้อพยพจากภูมิภาค Far North, ทหารผ่านศึกจากมหาสงครามแห่งความรักชาติ, หญิงม่ายของทหารผ่านศึก, ผู้ถูกบังคับย้ายถิ่น, พนักงานของหน่วยงานภายในของสหพันธรัฐรัสเซีย, ฯลฯ)

วิธีการใช้ใบรับรองที่อยู่อาศัย
วิธีการใช้ใบรับรองที่อยู่อาศัย

มันจำเป็น

  • - ใบรับรองที่อยู่อาศัย;
  • - บัญชีเป้าหมายกับ Sberbank;
  • - สัญญาซื้อขาย
  • - การลงทะเบียนข้อตกลงการขายและการซื้อกับ Federal Register Service
  • - หนังสือรับรองการไม่ผูกพันที่อยู่อาศัย of

คำแนะนำ

ขั้นตอนที่ 1

เมื่อได้รับใบรับรองที่อยู่อาศัย สิ่งแรกที่ต้องทำคือเปิดบัญชีเป้าหมายกับ Sberbank เพื่อดำเนินการตาม GZhS (ใบรับรองการเคหะของรัฐ) ทำเช่นนี้ภายในสองเดือน (นี่เป็นช่วงเวลาที่ถูกต้อง) ทำสัญญากับธนาคารเพื่อดำเนินการต่อไป

ขั้นตอนที่ 2

ตัดสินใจเกี่ยวกับวิธีการดำเนินการใบรับรองที่อยู่อาศัย สามารถใช้ได้สามวิธี - เพื่อชำระคืนค่าอพาร์ตเมนต์ให้เต็ม เพื่อเสริมเงินทุนของคุณเองเมื่อซื้อ และใช้เป็นเงินดาวน์สำหรับเงินกู้จำนอง

ขั้นตอนที่ 3

เลือกคุณสมบัติ คุณสามารถใช้บริการของหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ทำงานกับใบรับรองที่อยู่อาศัย

ขั้นตอนที่ 4

เห็นด้วยเรื่องราคา โดยปกติแล้ว เพื่อเป็นการเงินในการทำธุรกรรม SberBank จะขอให้ทำข้อตกลงเบื้องต้นสำหรับการซื้อและขายอพาร์ทเมนต์พร้อมการระบุราคา โปรดทราบว่า หากท่านตั้งใจจะชำระค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์เต็มจำนวนโดยใช้ใบรับรองที่อยู่อาศัย การทำธุรกรรมจะดำเนินการพร้อมกับภาระผูกพันตามปกติ ในกรณีที่คุณเพิ่มเงินของคุณเองหรือที่ยืมมา จะถือเป็นการจำนองและต้องมีการประเมินมูลค่าตลาดของอพาร์ตเมนต์

ขั้นตอนที่ 5

ทำข้อตกลงในการซื้อและขายที่สถาบันการจดทะเบียน rosregistration ซึ่งพนักงานภายใน 5 วันหลังจากลงนามในข้อตกลงจะต้องออกหนังสือรับรองการจดทะเบียนของรัฐในข้อตกลง ด้วยใบรับรองนี้ โปรดติดต่อธนาคารและสั่งเป็นลายลักษณ์อักษรให้โอนเงินไปยังผู้ขายอพาร์ตเมนต์หรือบ้าน

ขั้นตอนที่ 6

หลังจากโอนเงินแล้ว ให้พบกับผู้ขายและรับใบเสร็จรับเงินจากเขาเพื่อยืนยันการรับเงินจากคุณเต็มจำนวน และลงนามในใบรับรองการยอมรับอพาร์ทเมนท์ด้วย

ขั้นตอนที่ 7

แนบใบเสร็จรับเงินของผู้ขายกับกรณีของคุณใน Rosregistratsiya และรับใบรับรองใหม่พร้อมคำว่า "อพาร์ตเมนต์ไม่ติดขัด" หลังจากนั้นคุณจะกลายเป็นเจ้าของบ้านที่เต็มเปี่ยม