การขายหุ้นในอพาร์ตเมนต์ที่มีการจดทะเบียนผู้เยาว์ขึ้นอยู่กับว่าเขาเป็นเจ้าของบ้านหรือไม่ หากมีการขายหุ้นที่เป็นของเขาจะต้องได้รับความยินยอมในการทำธุรกรรมของผู้ปกครองและผู้ดูแลผลประโยชน์ ในกรณีอื่น ๆ การเตรียมการก่อนการขายตามปกติ แต่ข้อเสนอซื้อจะไม่ถูกส่งไปยังตัวเด็กเอง
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ขั้นตอนในการส่งข้อเสนอไปยังเจ้าของหุ้นรายอื่นในอพาร์ทเมนต์เพื่อซื้อของตัวเองนั้นขึ้นอยู่กับความสัมพันธ์ระหว่างพวกเขา ด้วยความยินยอมและยินยอมของพวกเขาในการขายหุ้นของคุณให้กับบุคคลที่สาม ก็เพียงพอแล้วที่จะพูดคุยกับพวกเขาด้วยวาจาและร่างการปฏิเสธข้อเสนอของคุณแต่ละครั้ง
มิเช่นนั้น คุณจะต้องส่งข้อเสนอที่รับรองโดยแต่ละข้อเสนอพร้อมใบเสร็จและรอคำตอบเป็นเวลาหนึ่งเดือน
ขั้นตอนนี้จะต้องทำซ้ำทุกครั้งที่ลดราคา: คุณไม่มีสิทธิ์ขายอพาร์ทเมนต์ที่ถูกกว่าที่คุณเสนอให้กับเจ้าของหุ้นรายอื่น
ขั้นตอนที่ 2
หากเจ้าของหุ้นรายใดรายหนึ่งในอพาร์ตเมนต์เป็นเด็ก ขั้นตอนในการส่งข้อเสนอจะเหมือนกัน แต่ข้อแตกต่างเพียงอย่างเดียวคือ เนื่องจากเขาไม่มีสิทธิ์ตัดสินใจด้วยตนเอง คุณต้องส่งเอกสารให้ผู้ปกครองหรือตัวแทนทางกฎหมายอื่นๆ ทราบ
ขั้นตอนที่ 3
ขั้นตอนที่ยากที่สุดคือเมื่อมีการขายหุ้นของเด็ก ในกรณีนี้ ขั้นตอนจะเหมือนกัน แต่ผู้ปกครองหรือตัวแทนทางกฎหมายต้องได้รับอนุญาตให้ขายหุ้นของเด็กจากหน่วยงานผู้ปกครองและผู้ดูแล
ในเวลาเดียวกัน ผู้มีอำนาจปกครองจะต้องจัดให้มีการค้ำประกันว่าสภาพความเป็นอยู่ของอพาร์ทเมนต์ที่คุณจะซื้อเป็นการตอบแทนและภาระผูกพันในการจัดสรรหุ้นให้ไม่น้อยกว่าที่ขาย บัญชีที่เปิดในชื่อเด็กในธนาคารสามารถใช้เป็นหลักฐานได้ (โดยปกติหน่วยงานผู้ปกครองยืนยันใน Sberbank แต่อาจมีข้อยกเว้น)
ขั้นตอนที่ 4
มิฉะนั้น การขายหุ้นก็ไม่ต่างจากขั้นตอนปกติ: การค้นหาผู้ซื้อ การลงทะเบียนการปฏิเสธของเจ้าของรายอื่น หรือการยืนยันว่าพวกเขาเพิกเฉยต่อข้อเสนอที่ส่งถึงพวกเขา การรวบรวมเอกสารและการทำธุรกรรมที่ทนายความ