วิธีการซื้ออพาร์ตเมนต์ให้เสร็จสมบูรณ์

สารบัญ:

วิธีการซื้ออพาร์ตเมนต์ให้เสร็จสมบูรณ์
วิธีการซื้ออพาร์ตเมนต์ให้เสร็จสมบูรณ์

วีดีโอ: วิธีการซื้ออพาร์ตเมนต์ให้เสร็จสมบูรณ์

วีดีโอ: วิธีการซื้ออพาร์ตเมนต์ให้เสร็จสมบูรณ์
วีดีโอ: สร้างหอพัก เริ่มจากศูนย์ พนักงานออฟฟิศ สู่เจ้าของกิจการ 2024, มีนาคม
Anonim

มีความเห็นว่าการลงทะเบียนซื้ออพาร์ทเมนต์เป็นกระบวนการที่ซับซ้อนซึ่งเกี่ยวข้องกับปัญหาต่างๆ มากมาย อันที่จริง หากคุณมีความรู้เพียงพอ กระบวนการนี้จะผ่านไปอย่างรวดเร็ว

วิธีการซื้ออพาร์ตเมนต์ให้เสร็จสมบูรณ์
วิธีการซื้ออพาร์ตเมนต์ให้เสร็จสมบูรณ์

คำแนะนำ

ขั้นตอนที่ 1

ขั้นแรก คุณต้องเตรียมเอกสารทั้งหมดที่คุณอาจต้องใช้ในการซื้ออพาร์ตเมนต์ให้เสร็จสมบูรณ์ แน่นอนว่านี่คือหนังสือเดินทางของพลเมือง หากคุณกำลังซื้ออพาร์ตเมนต์ในความเป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียวและแต่งงานในเวลาเดียวกัน คุณต้องให้ความยินยอมของคู่สมรสในการซื้อกับทนายความ หากคุณกำลังซื้ออพาร์ตเมนต์ในสัดส่วนที่เท่ากันกับคู่สมรสของคุณ ให้นำทะเบียนสมรสฉบับจริงไปด้วย

ขั้นตอนที่ 2

ในวันที่ทำธุรกรรมหรือก่อนหน้านั้น คุณต้องชำระค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน จำนวนเงินขึ้นอยู่กับจำนวนผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรม โดยปกติจะมีการปฏิบัติตามรูปแบบต่อไปนี้: หน้าที่ของรัฐสำหรับการลงทะเบียนการขายและการซื้อจะถูกหารด้วยจำนวนผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรมเท่า ๆ กัน และค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินนั้นผู้ซื้อชำระเต็มจำนวน หน่วยงานจดทะเบียนต้องจัดเตรียมสำเนาและต้นฉบับของใบเสร็จรับเงินที่ชำระแล้ว

ขั้นตอนที่ 3

เพื่อไม่ให้สงสัยในความสะอาดของอพาร์ตเมนต์คุณสามารถสั่งซื้อสารสกัดจาก USRR หนึ่งวันก่อนวันที่ได้รับการแต่งตั้ง - เอกสารอย่างเป็นทางการที่เขียนถึงใครและอพาร์ตเมนต์นั้นเป็นของอะไร ผู้ซื้อสามารถรับได้โดยปราศจากความรู้ของผู้ขาย คุณเพียงแค่ต้องสมัครกับศูนย์ลงทะเบียนด้วยหนังสือเดินทางของคุณและเขียนใบสมัครที่เกี่ยวข้อง

ขั้นตอนที่ 4

หากคุณซื้ออพาร์ตเมนต์โดยการจำนอง คุณต้องจัดเตรียมแพ็คเกจทั้งหมด: สัญญาเงินกู้ การจำนอง ใบรับรองจากร้านขายยาด้านยาและประสาทวิทยาที่ระบุว่าผู้ขายไม่ได้ลงทะเบียนกับสถาบันเหล่านี้ ค่าใช้จ่ายในการรับคำถามมักจะตกเป็นภาระของผู้ซื้อ

ขั้นตอนที่ 5

หลังจากส่งเอกสารเพื่อลงทะเบียนแล้ว คุณจะได้รับใบเสร็จรับเงินซึ่งระบุรายการเอกสารที่ยอมรับและวันที่สิ้นสุดการลงทะเบียนเมื่อผู้ขายได้รับเอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของ คุณจะได้รับสัญญาการขายและโฉนดที่ดิน การลงทะเบียนการทำธุรกรรมใช้เวลา 14 วันทำการสำหรับการลงทะเบียนอพาร์ทเมนต์ในการจำนอง - 7 วัน หลังจากนั้นผู้ซื้อจะกลายเป็นเจ้าของห้องชุดเต็ม