วิธีซื้อที่ดินเช่า

สารบัญ:

วิธีซื้อที่ดินเช่า
วิธีซื้อที่ดินเช่า

วีดีโอ: วิธีซื้อที่ดินเช่า

วีดีโอ: วิธีซื้อที่ดินเช่า
วีดีโอ: 7 ข้อควรระวัง ซื้อ - ขายที่ดิน 2024, มีนาคม
Anonim

ตามประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย ที่ดินที่เช่าจะต้องโอนไปยังกรรมสิทธิ์ของพลเมืองโดยชำระตามเกณฑ์ที่ชำระแล้ว ในการไถ่ที่ดินจำเป็นต้องเตรียมเอกสารเกี่ยวกับที่ดินและติดต่อเจ้าของซึ่งเป็นเทศบาลตำบล

วิธีซื้อที่ดินเช่า
วิธีซื้อที่ดินเช่า

มันจำเป็น

  • - การสมัครเพื่อการบริหาร;
  • - หนังสือเดินทางของคุณ
  • - สัญญาเช่า;
  • - สารสกัดจากที่ดิน
  • - ความละเอียด;
  • - ใบเสร็จรับเงินสำหรับไซต์ที่โอน
  • - การสมัคร FUGRTS;
  • - ใบเสร็จรับเงินสำหรับการลงทะเบียน;
  • - สำเนาเอกสารทั้งหมด

คำแนะนำ

ขั้นตอนที่ 1

หากต้องการไถ่ถอนที่ดินที่เช่า ให้ติดต่อ อบต. พร้อมแถลงการณ์ แสดงหนังสือเดินทาง สัญญาเช่า สำเนาหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน สำเนาแผนผังที่ดิน

ขั้นตอนที่ 2

ในการรับสารสกัดจากที่ดิน คุณจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนการสำรวจที่ดินและจัดแปลงที่ดินในบันทึกเกี่ยวกับที่ดินเดียว ในการดำเนินการเหล่านี้ โปรดติดต่อสำนักงานของรัฐบาลกลางสำหรับการจดทะเบียนที่ดิน ที่ดิน และการทำแผนที่แบบครบวงจร เขียนใบสมัครเพื่อโทรหาวิศวกรเกี่ยวกับที่ดินซึ่งจะทำรายการงานที่จำเป็นและให้เอกสารทางเทคนิคแก่คุณ

ขั้นตอนที่ 3

นอกจากเอกสารทางเทคนิคแล้ว ห้องเกี่ยวกับที่ดินจะต้องแสดงข้อตกลงเกี่ยวกับเขตแดนกับเจ้าของที่ดินที่อยู่ติดกัน คำอธิบายเป็นลายลักษณ์อักษรหากจากการวัดพื้นที่จริงของแปลงคือ ใหญ่กว่าที่ระบุไว้ในสัญญาเช่า

ขั้นตอนที่ 4

บนพื้นฐานของเอกสารที่นำเสนอฝ่ายบริหารจะออกคำสั่งเกี่ยวกับการโอนที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ คำสั่งซื้อจะระบุค่าใช้จ่ายที่คุณต้องจ่ายและแสดงสำเนาใบเสร็จต่อเทศบาลตำบล

ขั้นตอนที่ 5

หากต้องการลงทะเบียนสิทธิ์ในทรัพย์สิน โปรดติดต่อสำนักงานของรัฐบาลกลางสำหรับการบัญชีรวมและการลงทะเบียนธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ กรอกใบสมัครตามแบบฟอร์มที่เสนอ, แสดงหนังสือเดินทาง, กฤษฎีกา, ใบเสร็จรับเงินสำหรับแปลงที่โอนและสำหรับการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน, สารสกัดจากที่ดิน

ขั้นตอนที่ 6

ชื่อของคุณจะลงทะเบียนในหนึ่งเดือน ช่วงเวลานี้กำหนดขึ้นโดยกฎหมาย คุณจะได้รับหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของและกลายเป็นเจ้าของที่ดินเต็มรูปแบบ

ขั้นตอนที่ 7

หากที่ดินของคุณได้รับมาระหว่างการประมูลเพื่อสร้างบ้านจัดสรรแต่ละแปลง การโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นแตกต่างกันตรงที่คุณไม่จำเป็นต้องดำเนินการและจ่ายเงินสำหรับการสำรวจที่ดินอย่างอิสระ เนื่องจากที่ดินทั้งหมดที่เสนอระหว่างการประมูลจะถูกคั่นและจัดเป็นแปลงเดียว การบัญชีเกี่ยวกับที่ดิน