วิธีการซื้อหุ้นที่ดิน

สารบัญ:

วิธีการซื้อหุ้นที่ดิน
วิธีการซื้อหุ้นที่ดิน

วีดีโอ: วิธีการซื้อหุ้นที่ดิน

วีดีโอ: วิธีการซื้อหุ้นที่ดิน
วีดีโอ: วิธีการลงทุนซื้อหุ้นเหมือนซื้อที่ดิน ทำยังไง 2024, มีนาคม
Anonim

ที่ดินซึ่งถูกจัดวางให้เป็นวัตถุอสังหาริมทรัพย์ต้องทำให้เป็นทางการตามหลักเกณฑ์ทางกฎหมายของกฎหมาย มันสามารถขาย จำนำ ให้เช่า ฯลฯ การให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการซื้อหุ้นที่ดิน การโอนจากกรรมสิทธิ์ร่วมเป็นกรรมสิทธิ์ส่วนตัวควรดำเนินการโดยทนายความมืออาชีพ

วิธีการซื้อหุ้นที่ดิน
วิธีการซื้อหุ้นที่ดิน

คำแนะนำ

ขั้นตอนที่ 1

ได้มาซึ่งส่วนแบ่งที่ดินโดยการออกหนังสือมอบอำนาจทั่วไปโดยตรงจากเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมที่ตกลงกันไว้ มีหนังสือมอบอำนาจรับรองโดยทนายความ ให้สิทธิในการทดแทนสูงสุด 3 ปีเพื่อเป็นการป้องกันไว้ก่อน ทำสำเนาหนังสือมอบอำนาจสองฉบับสำหรับอำนาจการแบ่งปันที่ดินทั้งหมด

ขั้นตอนที่ 2

ทำเจตจำนงเพื่อลดความเสี่ยง ดังนั้นคุณจะได้รับสิทธิ์ทั้งหมดในการแบ่งปันที่ดินและจะสามารถจำหน่ายได้ตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ

ขั้นตอนที่ 3

โฆษณาในสื่อท้องถิ่นที่มีการจัดประชุมผู้ถือหุ้นร่วมกัน ส่งวาระ: การกำหนดที่ตั้งของแปลงที่ดินจัดสรรจากที่ดินที่มีอยู่ของวิสาหกิจการเกษตร

ขั้นตอนที่ 4

ในระหว่างการประชุม ให้ตกลงกับผู้เข้าร่วมในความเป็นเจ้าของร่วมกันของตำแหน่งที่เลือกในที่ดินของคุณ ภายในหนึ่งเดือนหลังการประชุม ให้ถ่ายสำเนารายงานการประชุมที่ผู้เข้าร่วมในความเป็นเจ้าของร่วมกันเข้าร่วม โปรโตคอลกำหนดตำแหน่งของการแบ่งปันของคุณบนพื้นดินและสิทธิ์ของคุณในการจัดสรร

ขั้นตอนที่ 5

ตอนนี้ติดต่อบริษัท geodetic ของคุณ ให้ผู้เชี่ยวชาญวัดไซต์ของคุณเพื่อรับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน ในขั้นตอนนี้ คุณอาจประสบปัญหาบางอย่าง ที่ดินมีลักษณะ "มูลค่าใน ballohectares" ขึ้นอยู่กับมูลค่าทางเศรษฐกิจของการผลิตทางการเกษตร ดังนั้น ที่ดินทำกินจึงมีมูลค่าสูง ในขณะที่ทุ่งนามีมูลค่าต่ำ ด้วยเหตุนี้ ยิ่ง ballohectarity ต่ำเท่าใด คุณก็ยิ่งสามารถจัดสรรที่ดินได้มากเท่านั้น เมื่อเทียบกับพื้นที่ที่ประกาศไว้ในส่วนแบ่งที่ดิน ในทางตรงกันข้าม เมื่อมี ballohectarity เพิ่มขึ้น การจัดสรรที่ดินน้อยลงเมื่อเปรียบเทียบกับพื้นที่ที่ประกาศไว้ในส่วนแบ่งที่ดิน

ขั้นตอนที่ 6

รวบรวม: หนังสือมอบอำนาจในการกำจัดส่วนแบ่งที่ดิน สำเนารายงานการประชุม ไฟล์ที่ดินของคุณและหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินฉบับใหม่ ตอนนี้ไปยังขั้นตอนต่อไป: ส่งเอกสารการลงทะเบียนของคุณเพื่อรับโฉนดของคุณ หากคุณเป็นเจ้าของ การซื้อนั้นถือว่าสมบูรณ์ คุณได้รับเอกสารที่กำหนดความเป็นเจ้าของในการแบ่งปันที่ดินของคุณ มิฉะนั้น จะยังคงออกการมอบหมายสิทธิ์