อายุการใช้งานของบ้านครุสชอฟคืออะไร

สารบัญ:

อายุการใช้งานของบ้านครุสชอฟคืออะไร
อายุการใช้งานของบ้านครุสชอฟคืออะไร

วีดีโอ: อายุการใช้งานของบ้านครุสชอฟคืออะไร

วีดีโอ: อายุการใช้งานของบ้านครุสชอฟคืออะไร
วีดีโอ: ขุมทรัพย์ความรู้ รุ่นที่ 1 - การนำเสนอ Best Practice สชป.3 [1/3] 2024, มีนาคม
Anonim

"ครุสชอฟ" ซึ่งเป็นที่นิยมในยุคหลังสงครามโซเวียต ได้รับการออกแบบมาเพื่ออายุการใช้งานหลายทศวรรษ อย่างไรก็ตาม ในทางปฏิบัติ ช่วงเวลานี้สั้นกว่ามาก

อายุการใช้งานของบ้านครุสชอฟคืออะไร
อายุการใช้งานของบ้านครุสชอฟคืออะไร

เงื่อนไขการใช้งาน

สิ่งแรกที่กำหนดอายุสูงสุดของอาคารคือวัสดุที่ใช้สร้างบ้าน พิจารณาบ้านที่น่าเชื่อถือที่สุดผนังซึ่ง (โครงสร้างรองรับ) มีความหนา 2, 5 อิฐ อาคารดังกล่าวอยู่ในชั้น "ทุน" ออกแบบมาสำหรับ 150 การดำเนินงาน นอกจากนี้ยังมีกลุ่มของบ้าน "โดยเฉพาะเมืองหลวง" ที่มีผนังหนากว่า อาคารดังกล่าวสามารถยืนได้ 300 ปี สถานที่ต่อไปในแง่ของความทนทานถูกครอบครองโดยบ้านอิฐที่มีความหนาน้อยกว่าของโครงสร้างรับน้ำหนัก ("Khrushchevka"

อาคารประเภทนี้สร้างขึ้นจากวัสดุต่างๆ ได้แก่ อิฐ แผ่นหนาและบาง บางครั้งก็ใช้แม้แต่บล็อก "ครุสชอฟ" สร้างขึ้นในปี พ.ศ. 2498-2513 ได้รับการออกแบบในช่วงเวลาที่สั้นที่สุด จากแผ่นบาง อายุขัยของพวกเขาเพียง 50 ปี อย่างไรก็ตามด้วยการใช้งานที่เหมาะสมบ้านดังกล่าวจะสงบสุขต่อไปอีก 20 ปี จากการศึกษาพบว่าแผงของอาคารเหล่านี้มีความปลอดภัยสูงกว่าการออกแบบ 1.5 เท่า

อีกเรื่องหนึ่งคือ - อาคารอิฐห้าชั้นที่ออกแบบมาสำหรับการใช้งานนับร้อยปี อย่างไรก็ตามในการคำนวณอายุขัยของบ้านต้องมีเงื่อนไขเพื่อให้อาคารสามารถใช้งานได้ตลอดชีวิต นี่คือการยกเครื่องในเวลาที่เหมาะสม ในเวลาเดียวกันการซ่อมแซมอพาร์ตเมนต์แยกต่างหากจะไม่ส่งผลต่อสภาพของบ้านทั้งหลัง จุดสำคัญอีกประการหนึ่งคือค่าสาธารณูปโภคและค่าไฟฟ้า ในสมัยโซเวียต ทั้งหมดนี้มีค่าใช้จ่ายเพียงเพนนี ดังนั้นเมื่อสร้างบ้าน เช่น แผงบ้าน พวกเขาไม่ได้พยายามปิดผนึกตะเข็บจริงๆ - เครื่องทำความร้อนเกือบจะว่างและทำงานเต็มประสิทธิภาพอย่างต่อเนื่อง หากเราใช้เงื่อนไขปัจจุบัน ปรากฎว่าอพาร์ตเมนต์ในบ้านแผงเดียวกันทุกปีใช้เงินทุนมากขึ้นเรื่อยๆ เป็นที่ชัดเจนว่าเป็นเวลาหลายปีที่ราคาที่อยู่อาศัยถูกกินโดยการชำระเงินสำหรับ "ชุมชน" อย่างสมบูรณ์

นอกจากกล่องบ้านแล้วยังมีการสื่อสารทางวิศวกรรมระดับการสึกหรอซึ่งใน "ครุสชอฟ" ไม่ได้หมายความถึงการซ่อมแซมครั้งใหญ่ (ต้นยุค 2000) ประมาณ 25% ของการสื่อสารหมดลงอย่างสมบูรณ์ ดังนั้นจึงเห็นได้ชัดว่าการรื้อถอนอาคารดังกล่าวและสร้างที่อยู่อาศัยใหม่มีกำไรมากกว่าการซ่อมแซมอาคารเก่า