ตามมาตรา 222 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย อาคารที่ไม่ได้รับอนุญาตเป็นโครงสร้างที่สร้างขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาตบนไซต์ของตนเองหรือไม่ได้รับอนุญาต ในการทำให้อาคารดังกล่าวถูกกฎหมาย คุณควรติดต่อศาลอนุญาโตตุลาการ แต่ก่อนอื่นให้เรียกคณะกรรมการจากเทศบาลท้องถิ่นเพื่อร่างพระราชบัญญัติสำหรับการพัฒนาที่ไม่ได้รับอนุญาตและรวบรวมชุดเอกสารที่จำเป็น
จำเป็น
- - การกระทำของคณะกรรมการ;
- - ยื่นคำร้องต่อศาล
- - โครงการและร่างโดยมติของหัวหน้าสถาปนิกพื้นที่
- - ประสานงานกับบริการชุมชนอำเภอ
- - ประสานงานกับ SES;
- - การประสานงานกับการป้องกันอัคคีภัยของอำเภอ
- - คำให้การของศาล
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ในการทำให้อาคารที่ไม่ได้รับอนุญาตซึ่งสร้างขึ้นบนไซต์ของคุณเองหรือไซต์ที่ไม่ได้รับอนุญาตถูกกฎหมาย ให้ยื่นคำร้องกับเทศบาลในพื้นที่ของคุณ ค่าคอมมิชชั่นการบริหารจะมาหาคุณเพื่อร่างพระราชบัญญัติที่ยืนยันข้อเท็จจริงของการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต เนื่องจากการกระทำที่ไม่ได้รับอนุญาตโดยไม่ได้รับอนุญาตและการประสานงานกับเจ้าหน้าที่ถือเป็นความผิดทางปกครอง ในเวลาเดียวกันคุณจะถูกปรับทางปกครอง
ขั้นตอนที่ 2
ติดต่อศาลอนุญาโตตุลาการ เขียนคำร้องเพื่อพิจารณาคดีเกี่ยวกับการนำโครงสร้างที่ผิดกฎหมายเข้ามาดำเนินการ กล่าวคือ ศาลจะพิจารณาความเป็นไปได้ที่จะทำให้การก่อสร้างถูกต้องตามกฎหมาย และจะพิจารณาข้อโต้แย้งและเอกสารหลักฐานทั้งหมดที่อาคารของคุณ ไม่รบกวนใคร ไม่ละเมิดสถาปัตยกรรมเมืองหรือภูมิภาคทั่วไป และที่สำคัญที่สุด ไม่ได้ตั้งอยู่บนระบบสาธารณูปโภคส่วนกลางหรือใต้ดินอื่น ๆ และยังปฏิบัติตามกฎข้อบังคับทั้งหมดสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย
ขั้นตอนที่ 3
ในการรวบรวมหลักฐานที่จำเป็น คุณจะต้องโทรหาสถาปนิก ร่างโครงการและร่างโครงสร้างและการสื่อสารทางวิศวกรรม
ขั้นตอนที่ 4
เมื่อได้รับโครงการและร่างแล้ว ให้ติดต่อกรมสถาปัตยกรรมศาสตร์และผังเมือง ขอมติหัวหน้าสถาปนิกเขต ยืนยันว่าคุณไม่ได้ละเมิดสถาปัตยกรรมของเมืองหรือเขต
ขั้นตอนที่ 5
ติดต่อสาธารณูปโภคในพื้นที่ของคุณ ส่งโครงการและร่างโครงสร้างและการสื่อสารที่ดำเนินการ คุณยังดำเนินการสื่อสารอย่างผิดกฎหมาย เนื่องจากไม่มีสิ่งใดสามารถเชื่อมต่อและดำเนินการกับโครงสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต เว้นแต่จะเป็นการสร้างใหม่ นั่นคือส่วนต่อขยายไปยังโครงสร้างหลัก
ขั้นตอนที่ 6
ประสานงานโครงการและร่างกับตัวแทนของการกำกับดูแลความปลอดภัยจากอัคคีภัยของอำเภอและกับสถานีระบาดวิทยาสุขาภิบาลภูมิภาค คุณต้องดำเนินการทั้งหมดเหล่านี้ให้เสร็จสิ้นก่อนเริ่มการก่อสร้าง แล้วคุณจะไม่ต้องจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินในศาล
ขั้นตอนที่ 7
ยื่นเอกสารทั้งหมดต่อศาล หากศาลตัดสินว่าอาคารสามารถถูกกฎหมายได้ ให้ติดต่อ BTI โทรเรียกช่าง ออกหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน วางแผน นอกจากนี้ ตามงานที่ทำ อาคารที่ผิดกฎหมายของคุณจะได้รับที่อยู่และหมายเลข
ขั้นตอนที่ 8
หากคุณได้ดำเนินการก่อสร้างที่ผิดกฎหมายบนแปลงที่ยึดโดยไม่ได้รับอนุญาต คุณจะได้รับมติเพิ่มเติมจากเทศบาลเกี่ยวกับการโอนแปลงเป็นกรรมสิทธิ์ ดำเนินการสำรวจที่ดินและวางไซต์ไว้ในบันทึกเกี่ยวกับที่ดิน จากนั้นส่งเอกสารไปที่ FUGRTS สิทธิ์ความเป็นเจ้าของของคุณจะได้รับการจดทะเบียน
ขั้นตอนที่ 9
หากศาลตัดสินว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างอาคารให้ถูกกฎหมาย และสิ่งนี้เกิดขึ้นค่อนข้างบ่อย ตัวอย่างเช่น หากคุณได้ดำเนินการก่อสร้างระบบคมนาคมใต้ดินที่สำคัญของเมือง คุณจะถูกบังคับให้รื้อถอนวัตถุที่สร้างขึ้น